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私人私自占用我家土地
发布日期:2022-06-21 22:19   来源:未知   阅读:

  1、本人现住泸西县中枢镇大雨龙村,五六年未得到村委会的出面调节,协商。私人因开采石头做生意,把我家原栽桃树的地强行用来开采,(能栽两千不止的烤烟)在路边交通方便,然后开采出来的空地,私人没有经过我家同意,把冷库盖在了我家土地上,占了一亩左右,如今只有向县上政府能帮忙处理问题!内容真实。

  网民同志,您好:您通过人民网向县委书记留言反映“您户与杜光亮土地争议”一事,现将相关情况答复如下:一、调查核实1、基本情况。您家与之发生争议的杜光亮同属于中枢镇阿平村委会大雨龙村小组村民。争议土地位于大雨龙村小组所有的风洞山废弃采石场内。该采石场及周边荒山荒坡为裸岩石砾地,非耕地、林地或草地。在采石场边采边废弃过程中,有少数农户在此陆续栽种树木或以其他方式来管理使用。杜光亮也曾在此采石售卖,其顺便管理了一部分场地。2016年,杜光亮用自家田地与同村村民李波等人通过土地调换后增加管理使用面积,并在此基础上又耗资平整了该采石场,进一步扩大管理使用范围。据林草部门卫星图,废弃采石场范围内规划标注为物流仓储用地和采矿用地。物流仓储用地是杜光亮2017年建成的泸西县光亮果蔬种植钢结构农场设施一座,为合规用地和合法建筑,占地9.87亩(6576.73㎡),集体土地,用途为设施农用地。采石场以内、仓储用地以外未建设部分空地为采矿用地,在南面空地是双方具体争议之处。根据中枢镇人民政府泸中政〔2016〕15号《关于泸西县光亮果蔬种植农场设施农用地的批复》等书面材料的调查和询问,认定杜光亮建设的仓储物流用地与争议之地无关。因此,您诉称“把冷库盖在我家的土地上”的说法反映不实。目前,在该仓储物流用地南面的空地约有3000㎡。杜光亮在紧邻该设施用地的采石场南面填土改造成一亩耕地。2、争议土地。您家曾在未采石时的裸岩石砾地上栽过树木,但从未在争议范围内开采过石头,也未进行过填土等改造可用于耕地的事实,您诉称“此地能栽不止两千棵烤烟”的说法反映不实。现地形地貌已改变,无法识别争议界限和面积。2022年4月6日下午,在我镇综治办、阿平村委会、大雨龙村小组等人员的见证下,经争议双方各自丈量,您家认为杜光亮占用了其自家管理的土地面积2568㎡,杜光亮只认可占用了您家栽过树的土地面积212.16㎡,信访人丈量的面积与您诉求的一亩左右相矛盾,且双方丈量的面积差距过大。多年来,双方为此争议不断。村组曾组织双方协调过,但未能达成协议。二、权属定性争议之地属大雨龙村小组集体所有。大雨龙村集体从未同意您们争议一方或双方采石、栽树或建设附着物等,也没有发包或同意过您们争议一方或双方管理、使用,您们争议双方都不能提供有效权属证件以证明自己的主张和诉求。依《土地管理法》第二条、第十一条和《民法典》第二百六十二条之规定,对集体所有的土地,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法占有、转让土地。该土地争议不得适用“先占先得”的原则解决,双方只能分别享有现在地上附着物的权益,不能凭据各自在历史上或目前在地上附着物的存在或挖掘平整、管理使用等为由来主张对集体土地的管理和使用等权利。未经许可,无处分权人擅自处分集体或他人财产的,依法无效。鉴于争议土地面积较大,若允许双方私自协商或组织调解解决,势必造成村集体资源及资产的无序流失和严重损害。综上,您们争议双方上述各自的诉求不合法,均不予支持。三、处理建议为保护生态环境,维护村集体土地资源和矿产权益,推进乡村依法治理,为实施乡村振兴战略提供良好的法治环境,加强监管,建议大雨龙村民小组严格按村民自治“一事一议”要求,召开村民会议讨论表决后收回争议之地,依法另行处置。在此,希望您对我们的工作给予理解和支持,祝您身体健康,万事如意!

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